Over de functie

ft 29851

Als senior projectleider woningbouw werk je aan complexe projecten die bijdragen aan de woningbouwambities van de gemeente. Je geeft richting aan initiatieven van planvorming tot realisatie en schakelt daarbij moeiteloos met interne en externe betrokkenen. Je zorgt voor overzicht, stuurt op hoofdlijnen en houdt tegelijkertijd oog voor de verschillende belangen die spelen in ruimtelijke ontwikkelingen. Met jouw ervaring en verbindende aanpak draag je bij aan een professionele en toekomstgerichte werkwijze binnen het woningbouwteam.

Wat ga je doen

• Je stuurt woningbouwprojecten aan en geeft leiding aan de uitvoering van initiatieven van initiatief- naar realisatiefase.
• Je zorgt voor een goede projectstructuur, een duidelijke taak- en werkverdeling en een positieve drive binnen de projectteams.
• Je bewaakt de financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten, zoals woningbouw en bedrijventerreinen.
• Je stelt grondexploitaties (GREX) op, berekent risico’s, adviseert over kostenverhaal en bewaakt dat plannen financieel realistisch blijven voor gemeenten of ontwikkelaars.
• Je vertegenwoordigt de gemeente bij inloop- en informatiebijeenkomsten.
• Je voert overleg met ontwikkelaars, particuliere initiatiefnemers, omwonenden en overige instanties zoals provincie en woningbouwcorporatie.
• Je voert onderhandelingen met externe partijen over uitgangspunten, voorwaarden, contractvormen en overeenkomsten, in afstemming en samenwerking met de deskundige projectteamleden.
• Je draagt oplossingen aan door verschillende belangen en disciplines evenwichtig af te wegen.
• Je zorgt voor advisering aan de Stuurgroep woningbouw, het college en de gemeenteraad.
• Je werkt samen en deelt kennis en ervaring met teamleden en collega’s.
• Je stemt structureel af met de programmamanager woningbouw.
• Je bouwt mee aan de verdere professionalisering van het woningbouwteam en het projectmatig werken binnen de organisatie.

Eisen

• Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
• Je hebt aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van Vastgoed, Ruimtelijke Ordening en Gebiedsontwikkeling.
• Je hebt aantoonbaar afgeronde opleiding in de richting Planeconomie.
• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van woningbouwprojecten van initiatief- naar realisatiefase.
• Je hebt aantoonbare werkervaring bij een gemeente gericht op woningbouwprojecten van initiatief- naar realisatiefase.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met grondexploitaties (GREX).
• Je hebt aantoonbare werkervaring met adviseren aan het college en de gemeenteraad.

Wensen

• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van woningbouwprojecten van initiatief- naar realisatiefase.
• Je hebt minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente gericht op woningbouwprojecten van initiatief- naar realisatiefase.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met bewonersparticipatie.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met ruimtelijke opgaves op het gebied van bedrijventerreinen.

Competenties

• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden.
• Je beschikt over uitstekende sociale vaardigheden.
• Je hebt een open houding en weet gemakkelijk te netwerken met uiteenlopende partijen.
• Je bent resultaatgericht en maakt op natuurlijke wijze het overwicht om een positieve impact te maken.
• Je kunt effectief analyseren en kritisch nadenken.
• Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit.
• Je beschikt over politieke sensitiviteit.
• Je bent sterk in onderhandelen.
• Je bent oplossingsgericht.
• Je bent een teamplayer.
• Je bent deskundig.
• Je bent enthousiast.
• Je bent gedreven en houdt dat vast, ook als het soms even tegenzit.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 29851

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.