Over de functie

if. 101618

Je gaat tijdelijk aan de slag als Gebouwenbeheerder en zorgt voor de continuïteit van het beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen. In deze opdracht ben je verantwoordelijk voor zowel het technische als financiële beheer van de vastgoedportefeuille. Je neemt bestaande werkzaamheden en dossiers snel over en zorgt dat dagelijkse processen soepel doorlopen. Daarbij werk je veel samen met interne en externe partijen en houd je grip op kwaliteit, voortgang en budget. Ook draag je bij aan verduurzaming en het actueel houden van beheerinformatie.

Wat ga je doen

• Je controleert, verwerkt en accordeert facturen voor onderhoud, energie en dienstverlening.
• Je bewaakt onderhouds- en vastgoedbudgetten en signaleert afwijkingen.
• Je actualiseert en beheert meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) en beheerplannen.
• Je coördineert onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan gemeentelijke gebouwen.
• Je begeleidt en stuurt externe partijen aan, zoals aannemers, installateurs en adviseurs.
• Je bewaakt de voortgang en kwaliteit van onderhoudswerkzaamheden.
• Je ziet toe op de naleving van relevante wet- en regelgeving rondom gemeentelijk vastgoed.
• Je begeleidt verduurzamings- en energieverbeteringsmaatregelen.
• Je monitort energieverbruik en signaleert kansen voor energiebesparing.
• Je onderhoudt contact met gebouwgebruikers en externe partijen.
• Je draagt bij aan de voorbereiding van investerings- en onderhoudsprojecten.
• Je legt vastgoedgegevens vast en actualiseert deze in beheersystemen.
• Je pakt uiteenlopende vraagstukken op rondom het dagelijks beheer van gemeentelijke gebouwen.

Over jou

• Je hebt minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Je bent snel zelfstandig inzetbaar en neemt bestaande werkzaamheden en dossiers vlot over.
• Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende interne en externe partijen.
• Je werkt zorgvuldig en houdt overzicht in een dynamische beheeromgeving.
• Je combineert technisch inzicht met financieel bewustzijn.

Eisen

• Je bent inzetbaar vanaf z.s.m. voor de duur van 3,5 maanden voor 32 uur per week.
• Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Je hebt aantoonbare ervaring met technisch en financieel gebouwen- of vastgoedbeheer.
• Je hebt ervaring met het beheer en actualiseren van MJOP’s en/of beheerplannen.
• Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving rondom gebouwenbeheer.

Wensen

• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en schakelt goed tussen verschillende interne en externe partijen.
• Je kunt werkzaamheden snel zelfstandig overnemen en uitvoeren.
• Je hebt ervaring met budgetbewaking en financiële administratie binnen vastgoed- of gebouwenbeheer.
• Je hebt ervaring met het coördineren van onderhoudswerkzaamheden en het begeleiden van externe partijen.

Competenties

• Je toont initiatief.
• Je bent stressbestendig.
• Je bent een doener.
• Je staat stevig in je schoenen.
• Je bent communicatief vaardig.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

if. 101618

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.